业主装修用电梯每趟收费15元物业为保护电梯-[资讯]

福州晚报6月8日讯 (首席 徐强) 业主装修使用电梯得交费?这两天,台江区双丰大厦的几名业主反映,物业公司按照每趟15元的标准向他们收取电梯费,他们认为不合理。对此,物业公司表示,此举是为了保护电梯。

业主蔡先生说,前段时间他购买了位于台江区广达路双丰大厦的一套二手房,这几天正在装修。然而,物业公司告诉他,业主装修使用电梯,每趟要交15元。

蔡先生表示,装修使用电梯比较频繁,每次都要收费很不合理。无独有偶,友饼干again也反映他在双丰大厦有相同的经历。他说自己在其他地方装修从未遇到过这种情况。

为何使用电梯还要另外交费呢?昨日,前往现场了解情况。双丰大厦为商住混合楼,有许多公司在此办公,人流量比较大,一共有3部电梯。找到了一家正在装修的公司,公司的老板表示他只是对房子进行简单改动,并没有搬运大件物品以及清运装修垃圾,因此他没有被收取所谓的电梯费。

一名商户则称,装修使用电梯收费确有其事。是该收取,因为我们的电梯使用时间比较久了,容易发生故障,收的电梯费可以用于日常维保。这名商户说。

随后向保安了解电梯费一事。保安说,目前他们只针对装修的业主收费,其他业主可以正常使用。据介绍,业主装修前必须到物业处报备,还要交一笔装修押金,而电梯费正是从这笔押金中扣除。

我们会对因装修而使用电梯的次数进行统计,装修完以后再结算,有剩余的会退还。保安说。

对于此事,双丰大厦物业管理处一名工作人员表示,大厦的3部电梯均为客梯,不是用于清运装修垃圾的。我们也不想收这笔钱,业主最好是通过楼梯清运装修垃圾,这样还能保护电梯。工作人员说,双丰大厦建成已有10多年,老旧的电梯不再适宜运载较重的装修垃圾。一旦因此发生了故障,很难筹集维修资金。出于保护电梯的目的,他们才对因装修而使用电梯的业主收费。

了解到,《福建省电梯安全管理办法》规定,电梯日常维保费用、一般维修费用以及检验检测费用,应由电梯使用单位(一般指物业公司)承担。如果是涉及电梯重大维修、改造甚至是更新的,由于费用相对较高,应从住宅维修资金中列支,资金不足或无住宅维修资金的,则应由电梯的产权人(一般指全体业主)共同筹集。

有律师认为,物业公司出于保护电梯而收费的初衷可以理解,但最好能向全体业主进行公示并明确所收费用的去向,并向上级主管部门或物价部门报备,避免出现纠纷。

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